이지더원1차오션포레 시세·실거래가

부산시 기장군 일광읍 삼성리 746

이지더원1차오션포레는 기장군 일광읍에 위치한 653세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이지더원1차오션포레 AI 분석

배정 초등학교 - 일광초등학교 (일광초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (일광초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이지더원1차오션포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 653세대
동수: 7개동
준공: 2020년
용적률: 199%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이지더원1차오션포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 3층
사용승인: 2020.03.27
연면적: 81,877㎡
건축면적: 4,252㎡
대지면적: 26,349㎡

104동 25층근린생활시설101동 16층102동 19층103동 22층105동 24층106동 26층107동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

이지더원1차오션포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.8~80.1㎡ / 전용 59.6㎡	59.61/79.94	3억 2,513만	2억 4,743만

전용 59.61~59.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.61㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 2,513만원(평당 약 1,355만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,743만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이지더원1차오션포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	24평	17층	3억 4,250만
2026-07-16	24평	14층	3억 4,000만
2026-07-08	24평	22층	3억 1,500만
2026-07-02	24평	12층	3억 2,200만
2026-06-18	24평	17층	3억 1,300만
2026-06-14	24평	15층	3억 2,800만
2026-06-13	24평	9층	3억 2,500만
2026-06-09	24평	18층	3억 3,000만
2026-06-09	24평	17층	3억 2,800만
2026-06-08	24평	20층	3억 4,000만