큰마을경성2단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 604-4

큰마을경성2단지는 남양주시 화도읍에 위치한 462세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 206%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

큰마을경성2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천마초등학교 (천마초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

큰마을경성2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 462세대
동수: 8개동
준공: 1998년
용적률: 206%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

큰마을경성2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1998.05.21
연면적: 56,673㎡
건축면적: 4,522㎡
대지면적: 23,106㎡

상가동 3층202동 13층203동 15층201동 14층209동 15층205동 15층206동 15층208동 15층207동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

큰마을경성2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.89/78.54	1억 8,750만	1억 7,000만
108	84.94/108.02	2억 3,240만	1억 6,800만
공급 159.9~160.3㎡ / 전용 134.6~134.9㎡	134.77/160.1	3억 2,575만	2억 7,000만
195	164.75/195.58	3억 7,500만	2억 6,000만

전용 59.89~164.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,240만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

큰마을경성2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	5층	2억 3,000만
2026-06-22	33평	7층	2억 1,000만
2026-06-16	33평	15층	2억 4,000만
2026-05-18	24평	11층	1억 8,000만
2026-04-08	48평	5층	2억
2026-03-18	33평	2층	2억 4,200만
2026-03-05	33평	1층	2억 4,000만
2026-03-05	48평	15층	3억 2,000만
2026-02-07	24평	14층	1억 9,500만
2026-02-05	33평	3층	2억 2,400만