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진해현대그린파크 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 경화동 1153-1

진해현대그린파크는 창원시 진해구 경화동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 272%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진해현대그린파크 AI 분석

배정 초등학교 - 경화초등학교 (경화초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진해현대그린파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 272%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 272%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

진해현대그린파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1995.10.12
연면적: 5,429㎡
건축면적: 738㎡
대지면적: 1,577㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진해현대그린파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.5~71.6㎡ / 전용 59.9㎡	59.87/71.57	8,650만	-
85	71.59/85.57	7,800만	7,000만
93	77.89/93.1	-	6,500만

전용 59.87~77.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.59㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진해현대그린파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-21	22평	8층	8,650만
2025-05-03	26평	5층	8,100만
2025-01-24	26평	2층	7,800만
2024-01-26	26평	5층	7,500만

출처: 국토교통부 실거래가

경화동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	두산위브	1,094만
2	창원경화베스티움	885만
3	대동다숲	652만
4	경화주공	645만
5	포스코더샵	645만

진해현대그린파크 배정 학군

초등학교 · 경화초통학구역, 6학교군

경화초등학교
(가칭)에코1초등학교

중학교 · 6학교군

진해여자중학교 특목·자사고 10.12%
진해남중학교 특목·자사고 7.5%
동진중학교 특목·자사고 6.93%
웅천중학교 특목·자사고 5.5%
진해냉천중학교 특목·자사고 5.5%

고등학교 · 경상남도단일학교군

간디고등학교
거창고등학교
거창대성고등학교
거창여자고등학교
거창승강기고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.