고색태산2차 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 고색동 887-56
고색태산2차는 수원시 권선구 고색동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 227%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고색태산2차 AI 분석
배정 초등학교 - 고색초등학교 (고색초통학구역) 배정 중학교 - 고색중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고색태산2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
고색태산2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 51,463㎡
- 건축면적
- 3,670㎡
- 대지면적
- 16,845㎡
205동 15층207동 15층202동 15층상가동 3층203동 15층204동 15층206동 15층208동 15층201동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
고색태산2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.89/78.68 | 2억 9,816만 | 2억 4,000만 |
| 90 | 70.73/90.41 | 3억 4,150만 | 2억 1,333만 |
| 105 | 84.63/105.46 | 4억 333만 | 3억 |
전용 59.89~84.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 333만원(평당 약 1,260만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고색태산2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 24평 | 7층 | 3억 1,900만 |
| 2026-06-15 | 24평 | 12층 | 3억 1,250만 |
| 2026-06-15 | 27평 | 3층 | 3억 3,000만 |
| 2026-05-05 | 24평 | 1층 | 2억 6,300만 |
| 2026-03-28 | 27평 | 5층 | 3억 7,600만 |
| 2026-02-13 | 27평 | 6층 | 3억 5,300만 |
| 2026-01-29 | 27평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2026-01-12 | 32평 | 13층 | 4억 |
| 2026-01-07 | 24평 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026-01-03 | 24평 | 13층 | 3억 1,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고색동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우림필유 | 1,356만 |
| 2 | 고색태산2차 (이 단지) | 1,273만 |
| 3 | 고색태산1차 | 1,176만 |
| 4 | 대원 | 1,130만 |
| 5 | 수원금호리첸시아퍼스티지2단지 | 1,098만 |