남광타운 시세·실거래가

대구시 수성구 파동 193-1

남광타운은 수성구 파동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남광타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용계초등학교 (대구용계초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남광타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 192%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남광타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1996.03.19
연면적: 9,783㎡
건축면적: 983㎡
대지면적: 3,777㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남광타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.81/78.81	1억 2,400만	8,666만
111	84.86/111.51	-	-
126	100.56/126.54	2억 2,000만	2억

전용 59.81~100.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 100.56㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남광타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-22	24평	11층	1억 2,800만
2026-03-15	24평	7층	1억 2,000만
2025-10-14	34평	8층	1억 5,000만
2025-06-25	38평	9층	2억 2,000만
2024-01-16	24평	1층	1억 5,300만
2023-01-03	24평	4층	2억 500만