유성1차 시세·실거래가
충청남도 보령시 죽정동 735-19
유성1차는 보령시 죽정동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
유성1차 AI 분석
배정 초등학교 - 대천초등학교 (대천초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유성1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
유성1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 22,779㎡주거동 기준
- 건축면적
- 4,556㎡주거동 기준
101동 5층102동 5층103동 5층105동 5층106동 5층107동 5층108동 5층109동 5층110동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
유성1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 62.8~63.2㎡ / 전용 55.6~56.0㎡ | 55.8/63 | 4,850만 | 4,050만 |
| 76 | 69.96/76.44 | 7,000만 | 4,700만 |
| 110 | 101.88/110.43 | 1억 733만 | 9,000만 |
전용 55.8~101.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 69.96㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 304만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,700만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
유성1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 19평 | 2층 | 6,000만 |
| 2026-09-11 | 19평 | 4층 | 5,200만 |
| 2026-06-30 | 19평 | 4층 | 5,400만 |
| 2026-06-24 | 19평 | 5층 | 3,500만 |
| 2026-05-19 | 19평 | 5층 | 3,900만 |
| 2026-05-18 | 19평 | 4층 | 5,000만 |
| 2026-05-14 | 23평 | 5층 | 7,000만 |
| 2026-05-11 | 19평 | 4층 | 4,000만 |
| 2026-05-04 | 19평 | 2층 | 4,600만 |
| 2026-05-02 | 19평 | 4층 | 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽정동 평당가 상위 단지
유성1차 배정 학군
초등학교 · 대천초통학구역
- 대천초등학교
중학교 · 대천학군(남), 대천학군(여)
- 대천여자중학교 특목·자사고 1.94%
- 한내여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 대천중학교 특목·자사고 0.53%
- 대명중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.