위례풍경채어바니티 시세·실거래가

경기도 하남시 학암동

위례풍경채어바니티는 하남시 학암동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 619%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 위례숲초등학교 (위례숲초통학구역) 배정 중학교 - 위례중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
152	70.95/152.24	7억 2,500만	4억 5,127만
48평	74.94/159.72	7억 4,250만	4억 4,112만
49평	77.91/163.89	7억 6,250만	4억 7,700만

전용 70.95~77.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.91㎡(49평)의 평균 매매가는 약 7억 6,250만원(평당 약 1,556만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,700만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가