베르디움더퍼스트 시세·실거래가
인천시 연수구 송도동 192-8
베르디움더퍼스트는 연수구 송도동에 위치한 1,834세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
베르디움더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 인천첨단초등학교 (인천첨단초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
베르디움더퍼스트 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,834세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
베르디움더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.02.01
- 연면적
- 267,667㎡
- 건축면적
- 13,083㎡
- 대지면적
- 98,094㎡
113동 24층111동 25층112동 24층상가-2동 2층115동 15층108동 29층107동 33층106동 33층101동 29층105동 33층상가-1동 2층104동 33층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
베르디움더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 86.7~87.2㎡ / 전용 63.9㎡ | 63.92/86.97 | 6억 1,632만 | 3억 6,734만 |
| 100A | 74.94/100.57 | 6억 6,733만 | 4억 800만 |
| 100B | 74.58/100.97 | 6억 4,380만 | 3억 7,242만 |
| 공급 114.1~116.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.92/115.25 | 7억 1,570만 | 4억 4,388만 |
| 공급 150.8~153.6㎡ / 전용 113.4~113.9㎡ | 113.75/151.87 | 8억 2,300만 | 4억 9,448만 |
전용 63.92~113.75㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 1,570만원(평당 약 2,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,388만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
베르디움더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 31평 | 2층 | 6억 2,500만 |
| 2026-07-22 | 35평 | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2026-07-18 | 31평 | 6층 | 6억 3,800만 |
| 2026-07-15 | 35평 | 20층 | 7억 2,800만 |
| 2026-07-14 | 26평 | 18층 | 6억 4,300만 |
| 2026-07-14 | 35평 | 8층 | 7억 2,000만 |
| 2026-07-13 | 31평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 5층 | 7억 5,000만 |
| 2026-07-08 | 26평 | 31층 | 6억 3,500만 |
| 2026-07-06 | 30평 | 9층 | 6억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,694만 |
| 2 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,648만 |
| 3 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,636만 |
| 4 | 송도센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,367만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F15BL) | 3,317만 |