유니파크 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 송도동 436-66
유니파크는 포항시 남구 송도동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 171%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유니파크 AI 분석
배정 초등학교 - 포항송도초등학교 (포항송도초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유니파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유니파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층
- 사용승인
- 2016.08.03
- 연면적
- 2,559㎡
- 건축면적
- 437㎡
- 대지면적
- 1,488㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유니파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 47.04/59.59 | - | - |
| 71 | 57.05/71.89 | - | - |
| 공급 90.3㎡ / 전용 69.6~71.9㎡ | 70.75/90.31 | 1억 4,750만 | - |
| 92 | 71.37/92.48 | 1억 6,500만 | - |
| 106 | 84.68/106.03 | - | - |
전용 47.04~84.68㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 71.37㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 589만원)입니다.
유니파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 27평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025-08-12 | 28평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2025-02-14 | 28평 | 8층 | 1억 8,500만 |
| 2025-01-15 | 27평 | 6층 | 1억 5,400만 |
| 2024-03-06 | 27평 | 8층 | 1억 8,500만 |
| 2024-01-10 | 27평 | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2023-10-20 | 28평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2023-04-24 | 27평 | 4층 | 1억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가