계명맨션 시세·실거래가
대구광역시 남구 대명동 2519-5
계명맨션은 남구 대명동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축 대상 단지입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
계명맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구명덕초등학교 (대구명덕초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1980년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
계명맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1980.10.17
- 연면적
- 5,189㎡
- 건축면적
- 923㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
계명맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 81.33/104.96 | - | - |
| 131 | 103.11/131.2 | - | - |
| 142 | 112.82/142.28 | - | - |
| 143 | 106.67/143.97 | - | - |
계명맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 32평 | 2층 | 2억 2,700만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 1층 | 2억 3,300만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 3층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 3층 | 2억 3,700만 |
| 2026-02-25 | 40평 | 3층 | 2억 5,600만 |
| 2026-02-25 | 44평 | 3층 | 2억 6,200만 |
| 2026-02-25 | 32평 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2026-02-25 | 40평 | 1층 | 2억 5,300만 |
| 2026-02-25 | 32평 | 5층 | 2억 3,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 교대역하늘채뉴센트원 | 1,815만 |
| 2 | 힐스테이트대명센트럴(주상복합) | 1,736만 |
| 3 | 대명역센트럴엘리프 | 1,602만 |
| 4 | 교대역동서프라임36.5 | 1,105만 |
| 5 | 대명메트로(주상복합) | 931만 |
계명맨션 배정 학군
초등학교 · 대구명덕초통학구역
- 대구명덕초등학교
중학교 · 5학교군
- 대명중학교 특목·자사고 3.12%
- 대구중학교 특목·자사고 2.08%
- 경상중학교 특목·자사고 0.61%
- 경일여자중학교 특목·자사고 0.59%
- 협성경복중학교 특목·자사고 0.52%
고등학교 · 남부
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.