장짐마을신성발안미소지움2차 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 향남읍 장짐리 410

장짐마을신성발안미소지움2차는 화성시 만세구 향남읍에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 224%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 발안초등학교 (발안초통학구역) 배정 중학교 - 발안중학교 - 화성중학교 - 화성상신중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.95/77.98	2억 3,733만	1억 8,333만
112	84.93/112.98	2억 7,150만	2억 2,000만

전용 59.95~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,150만원(평당 약 799만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가