한도1차 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 역곡동 25-32
한도1차는 부천시 원미구 역곡동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 144%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한도1차 AI 분석
배정 초등학교 - 부천동초등학교 (부천동초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 144%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 144%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
한도1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 43.12/57.47 | 1억 8,300만 | 9,000만 |
전용 43.12~43.12㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 43.12㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 1,076만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
한도1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 17평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-16 | 17평 | 4층 | 2억 200만 |
| 2025-12-03 | 17평 | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2025-09-30 | 17평 | 5층 | 2억 3,800만 |
| 2025-09-26 | 17평 | 2층 | 2억 3,800만 |
| 2025-07-25 | 17평 | 2층 | 2억 710만 |
| 2025-07-04 | 17평 | 2층 | 2억 710만 |
| 2025-07-03 | 17평 | 1층 | 2억 3,100만 |
| 2025-06-30 | 17평 | 4층 | 2억 710만 |
| 2025-06-13 | 17평 | 1층 | 2억 65만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 역곡역e편한세상 | 2,205만 |
| 2 | 대림e편한세상1차 | 2,022만 |
| 3 | 역곡e-편한세상4차 | 1,966만 |
| 4 | 부천동부센트레빌3단지 | 1,946만 |
| 5 | 부천동부센트레빌1,2단지 | 1,926만 |