e편한세상연동센트럴파크2단지 시세·실거래가

제주도 제주시 연동 292-53

e편한세상연동센트럴파크2단지는 제주시 연동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상연동센트럴파크2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 신제주초등학교 (신제주초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상연동센트럴파크2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 249%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상연동센트럴파크2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2023.06.09
연면적: 15,821㎡
건축면적: 1,390㎡
대지면적: 4,727㎡

근린생활시설 1층202동 15층201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상연동센트럴파크2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.0~108.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/107.43	8억 4,415만	5억 1,000만
107B	84.97/107.79	7억 7,333만	5억
185	145.68/185.07	-	8억
195	154.58/195.55	-	7억

전용 84.95~154.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 4,415만원(평당 약 2,638만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상연동센트럴파크2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	33평	9층	7억 8,000만
2026-07-01	33평	6층	7억 7,000만
2026-05-10	33평	5층	7억 7,000만
2024-06-05	33평	13층	8억 3,800만
2023-09-15	26평	15층	8억 5,408만
2023-08-08	26평	3층	8억 6,630만
2023-08-02	26평	11층	8억 5,030만
2023-05-04	26평	2층	8억 3,610만