김천주공해돋이타운 시세·실거래가

경상북도 김천시 신음동 1307

김천주공해돋이타운은 김천시 신음동에 위치한 714세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 176%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

김천주공해돋이타운 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

김천주공해돋이타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 714세대
동수: 8개동
준공: 2002년
용적률: 176%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

김천주공해돋이타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 54,364㎡
건축면적: 5,439㎡
대지면적: 30,533㎡

107동 15층104동 15층106동 15층103동 15층105동 15층108동 15층101동 12층102동 15층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

김천주공해돋이타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	52.45/68.39	1억 233만	-
71	49.81/71.39	8,860만	9,000만
78	59.89/78.09	1억 3,485만	1억 2,000만

전용 49.81~59.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,485만원(평당 약 562만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

김천주공해돋이타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	22평	12층	9,200만
2026-06-24	24평	3층	1억 2,700만
2026-06-20	22평	13층	8,500만
2026-06-15	22평	9층	9,300만
2026-06-14	24평	11층	1억 3,500만
2026-05-23	22평	7층	8,800만
2026-05-05	24평	10층	1억 3,000만
2026-04-20	24평	10층	1억 4,500만
2026-04-04	24평	15층	1억 4,800만
2026-04-03	22평	4층	8,800만