정우파티마 시세·실거래가
경상남도 창원시 의창구 팔용동
정우파티마는 창원시 의창구 팔용동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 680%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정우파티마 AI 분석
배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정우파티마 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 680%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
정우파티마 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 24 | 15.75/24.15 | - | - |
| 11평 | 23.45/35.96 | 2,500만 | 2,500만 |
| 56 | 36.66/56.22 | 3,600만 | - |
| 66 | 43.23/66.3 | - | - |
전용 15.75~43.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 36.66㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,600만원(평당 약 212만원)입니다.
정우파티마 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 22.75㎡ | 10층 | 2,500만 |
| 2025-10-27 | 22.75㎡ | 10층 | 3,700만 |
| 2023-12-19 | 36.66㎡ | 10층 | 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
팔용동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트아티움시티(주상복합) | 1,709만 |
| 2 | 팔용벽산블루밍A단지 | 1,188만 |
| 3 | 벽산블루밍B단지 | 1,156만 |
| 4 | 벽산블루밍C단지 | 981만 |
| 5 | 대동중앙 | 896만 |
정우파티마 배정 학군
중학교 · 1학교군
- 반송중학교 특목·자사고 15.64%
- 반송여자중학교 특목·자사고 12.2%
- 반림중학교 특목·자사고 8.82%
- 팔룡중학교 특목·자사고 8.7%
- 명서중학교 특목·자사고 8%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.