단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
성산 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 강정동
성산은 서귀포시 강정동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 87%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성산 AI 분석
배정 중학교 - 서귀포대신중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 남주고등학교 - 대정고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 87%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 87%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.01.27
- 연면적
- 12,241㎡
- 건축면적
- 4,674㎡
- 대지면적
- 12,781㎡
101동 3층상가동 2층110동 3층102동 3층103동 3층104동 3층105동 3층106동 3층107동 3층108동 3층109동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
성산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 59.95/66.19 | 2억 2,687만 | 1억 2,777만 |
| 80 | 74.27/80.51 | 2억 2,000만 | 1억 6,250만 |
전용 59.95~74.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.27㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 917만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2025-07-28 | 59.95㎡ | 2층 | 2억 4,000만 |
| 2025-05-23 | 59.95㎡ | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025-04-11 | 74.27㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2024-12-05 | 59.95㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2024-08-30 | 59.95㎡ | 2층 | 2억 |
| 2024-08-22 | 59.95㎡ | 2층 | 2억 |
| 2024-08-21 | 59.95㎡ | 2층 | 2억 |
| 2024-08-19 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 1,000만 |
| 2024-04-03 | 59.95㎡ | 2층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서귀포강정지구중흥S-클래스 | 1,722만 |
| 2 | 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) | 1,638만 |
| 3 | 서귀포강정골드클래스 | 1,328만 |
| 4 | 한빛테크놀즈(103동,주상복합) | 597만 |
| 5 | 한빛테크놀즈(101동) | 584만 |
성산 배정 학군
중학교 · 서귀포대신중학구
- 서귀포대신중학교 특목·자사고 1.4%
고등학교 · 서귀포
- 남주고등학교
- 대정고등학교
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.