베르지오 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 반곡동
베르지오는 원주시 반곡동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
베르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 버들초등학교 (버들초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 69%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
베르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 31.59/62.62 | 8,000만 | 8,333만 |
| 65 | 32.91/65.23 | - | - |
| 94 | 47.52/94.19 | - | - |
전용 31.59~47.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.59㎡(19평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 421만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,333만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
베르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 31.14㎡ | 5층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유승한내들더스카이(주상복합) | 1,288만 |
| 2 | 중흥S클래스 | 1,193만 |
| 3 | 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 | 1,180만 |
| 4 | 힐데스하임5단지 | 1,143만 |
| 5 | 반곡모아엘가 | 1,039만 |