이문아이파크자이(3-1BL) 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 이문동
이문아이파크자이(3-1BL)는 동대문구 이문동에 위치한 4,169세대 규모의 대단지 아파트분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
이문아이파크자이(3-1BL) AI 분석
배정 초등학교 - 서울이문초등학교 (서울이문초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이문아이파크자이(3-1BL) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 4,169세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이문아이파크자이(3-1BL) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30A | 20.8/30.09 | 3억 2,810만 | - |
| 58A | 41.6/58.33 | - | - |
| 25평 | 59.94/82.54 | 15억 5,750만 | - |
| 35평 | 84.94/115.43 | 18억 4,500만 | - |
| 139A | 102.93/139.63 | 17억 9,000만 | - |
| 141P | 102.99/141.97 | - | - |
| 166P | 119.6/166 | - | - |
| 192P | 139.42/192.78 | - | - |
전용 20.8~139.42㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 18억 4,500만원(평당 약 5,271만원)입니다.
이문아이파크자이(3-1BL) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 26평 | 15층 | 20억 6,000만 |
| 2026-06-25 | 18평 | 27층 | 15억 8,000만 |
| 2026-05-09 | 26평 | 22층 | 18억 3,000만 |
| 2026-04-20 | 26평 | 21층 | 18억 |
| 2026-04-18 | 26평 | 9층 | 18억 3,500만 |
| 2026-04-14 | 18평 | 28층 | 15억 3,500만 |
| 2026-04-02 | 26평 | 18층 | 17억 |
| 2026-03-18 | 18평 | 25층 | 15억 2,000만 |
| 2026-03-10 | 26평 | 28층 | 17억 9,000만 |
| 2026-02-13 | 26평 | 33층 | 17억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이문래미안2차 | 4,172만 |
| 2 | 쌍용 | 3,616만 |
| 3 | 이문e-편한세상 | 3,535만 |
| 4 | 이문스카이뷰(주상복합) | 3,445만 |
| 5 | 중앙하이츠빌 | 3,167만 |
이문아이파크자이(3-1BL) 배정 학군
초등학교 · 서울이문초통학구역
- 서울이문초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 경희중학교 특목·자사고 36.77%
- 대광중학교 특목·자사고 21.77%
- 청량중학교 특목·자사고 15.71%
- 성일중학교 특목·자사고 15.69%
- 경희여자중학교 특목·자사고 8.8%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.