대림2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 840

대림2차는 순천시 조례동에 위치한 476세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 239%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림2차 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 476세대
동수: 5개동
준공: 1994년
용적률: 239%
건폐율: 16%
용도지역: 주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 239%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대림2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 43,136㎡
건축면적: 2,884㎡
대지면적: 17,668㎡

204동 19층203동 15층202동 15층201동 15층205동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

대림2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.84/75.19	1억 1,866만	1억 1,575만
104	84.87/104.48	1억 4,333만	1억 4,250만

전용 59.84~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,333만원(평당 약 448만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대림2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	23평	11층	1억 1,300만
2026-06-25	32평	16층	1억 4,000만
2026-06-24	23평	14층	1억 2,000만
2026-05-16	32평	17층	1억 4,500만
2026-04-24	23평	7층	1억 3,550만
2026-04-15	23평	8층	1억 400만
2026-01-31	26평	13층	1억 4,500만
2026-01-23	26평	12층	1억 3,100만
2025-12-22	18평	5층	1억 2,800만
2025-12-13	26평	14층	1억 8,500만