진주3단지 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가좌동 30-86

진주3단지는 서해구 가좌동에 위치한 798세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 248%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진주3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천가좌초등학교 (인천가좌초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진주3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 798세대
동수: 6개동
준공: 1989년
용적률: 248%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 248%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

진주3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	49.5/61.78	1억 8,500만	1억 5,000만
74	59.36/74.12	2억 1,044만	1억 6,800만
91	76.7/91.95	2억 7,686만	1억 8,000만

전용 49.5~76.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.7㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 7,686만원(평당 약 989만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

진주3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	28평	4층	2억 5,700만
2026-07-11	22평	5층	2억 3,000만
2026-07-05	19평	6층	1억 8,500만
2026-06-05	28평	9층	2억 8,400만
2026-05-23	28평	6층	3억 700만
2026-05-16	23평	5층	2억 5,700만
2026-05-14	22평	10층	2억 500만
2026-05-10	15평	14층	2억 500만
2026-04-21	28평	4층	2억 7,000만
2026-04-13	22평	2층	2억 2,500만