베아르시 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 호계동

베아르시는 안양시 동안구 호계동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

베아르시 AI 분석

배정 초등학교 - 안양중앙초등학교 (안양중앙초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베아르시 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 299%
건폐율: 43%
용도지역: 준공업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

베아르시 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2017.10.30
연면적: 2,410㎡
건축면적: 346㎡
대지면적: 792㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

베아르시 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	69.72/81.74	3억 1,166만	2억 7,400만
89A	76.7/89.93	-	-
90C	77.54/90.92	3억 1,000만	2억 8,000만

전용 69.72~77.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.54㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 1,107만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

베아르시 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	77.54㎡	6층	3억 1,000만
2025-06-11	69.72㎡	2층	3억 500만
2025-01-11	69.72㎡	3층	3억 2,000만
2024-05-26	69.72㎡	8층	3억 1,000만
2023-06-01	69.72㎡	4층	3억 500만