신한 시세·실거래가

경기도 이천시 부발읍 신하리 362-3

신한은 이천시 부발읍에 위치한 349세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 246%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신한 AI 분석

배정 초등학교 - 부발초등학교 (부발초통학구역) - 신하초등학교 (신하초통학구역) - 이천가산초등학교 (이천가산초통학구역) 배정 중학교 - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 이천사동중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 부발중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신한 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 349세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용적률: 246%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신한 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 39,768㎡
건축면적: 2,498㎡
대지면적: 12,924㎡

1동 1층103동 19층 1층상가 2층101동 20층102동 20층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

신한 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.4~74.7㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.81/74.56	1억 5,563만	1억 5,228만
101	84.97/101.14	2억 5,185만	2억 4,500만

전용 59.81~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,185만원(평당 약 812만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신한 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	23평	17층	1억 5,500만
2026-06-28	31평	4층	2억 1,500만
2026-06-22	31평	11층	2억 2,500만
2026-06-15	23평	14층	1억 6,000만
2026-06-04	23평	15층	1억 6,800만
2026-06-03	23평	10층	1억 5,500만
2026-05-16	23평	4층	1억 4,000만
2026-05-14	23평	17층	1억 4,700만
2026-05-09	31평	5층	2억 2,000만
2026-05-06	31평	13층	2억 4,400만