신한 시세·실거래가
경기도 이천시 부발읍 신하리 신하리 362-3
신한은 이천시 부발읍 신하리에 위치한 349세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 246%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신한 AI 분석
배정 초등학교 - 부발초등학교 (부발초통학구역) - 신하초등학교 (신하초통학구역) - 이천가산초등학교 (이천가산초통학구역) 배정 중학교 - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 이천사동중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 부발중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신한 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 349세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신한 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 39,768㎡
- 건축면적
- 2,498㎡
- 대지면적
- 12,924㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.4~74.7㎡ / 전용 59.7~59.9㎡ | 59.81/74.56 | 1억 5,381만 | 1억 4,733만 |
| 101 | 84.97/101.14 | 2억 3,800만 | 2억 2,750만 |
전용 59.81~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,800만원(평당 약 768만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 23평 | 12층 | 1억 4,800만 |
| 2026-08-21 | 31평 | 7층 | 2억 2,300만 |
| 2026-07-24 | 23평 | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-14 | 31평 | 3층 | 2억 200만 |
| 2026-07-10 | 31평 | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2026-07-03 | 23평 | 17층 | 1억 5,500만 |
| 2026-06-28 | 31평 | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2026-06-22 | 31평 | 11층 | 2억 2,500만 |
| 2026-06-15 | 23평 | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-04 | 23평 | 15층 | 1억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부발읍 신하리 평당가 상위 단지
신한 배정 학군
초등학교 · 부발초통학구역, 신하초통학구역, 이천가산초통학구역
- 부발초등학교
- 신하초등학교
- 이천가산초등학교
중학교 · 효양사동중학군, 부발중학구
- 효양중학교 특목·자사고 0.48%
- 이천사동중학교 특목·자사고 0.44%
- 부발중학교
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.