내방마을주공(화정센트럴파크) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 내방동 848
내방마을주공(화정센트럴파크)는 서구 내방동에 위치한 1,210세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 231%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
내방마을주공(화정센트럴파크) AI 분석
배정 초등학교 - 광주서초등학교 (광주서초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
내방마을주공(화정센트럴파크) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,210세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
내방마을주공(화정센트럴파크) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.09.23
- 연면적
- 108,607㎡
- 건축면적
- 6,052㎡
- 대지면적
- 45,388㎡
제110동 20층제111동 12층제102동 20층제103동 20층제104동 20층제105동 15층제106동 20층제107동 18층제108동 15층제109동 18층제101동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
내방마을주공(화정센트럴파크) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.93/53.77 | 1억 900만 | 9,000만 |
| 67 | 49.94/67.89 | 1억 4,325만 | 1억 1,440만 |
| 공급 79.7~79.9㎡ / 전용 59.2~59.3㎡ | 59.24/79.76 | 1억 6,918만 | 1억 5,166만 |
| 공급 113.2~113.3㎡ / 전용 84.0~84.1㎡ | 84.07/113.21 | 2억 6,718만 | 2억 2,000만 |
전용 39.93~84.07㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.07㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,718만원(평당 약 786만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
내방마을주공(화정센트럴파크) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 34평 | 20층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 4층 | 2억 4,500만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 18층 | 1억 8,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 18층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 5층 | 1억 6,700만 |
| 2026-06-20 | 18평 | 16층 | 1억 7,200만 |
| 2026-06-14 | 24평 | 10층 | 1억 6,500만 |
| 2026-06-04 | 34평 | 11층 | 2억 7,900만 |
| 2026-06-01 | 25평 | 10층 | 2억 9,600만 |
| 2026-05-28 | 18평 | 5층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가