장산타워맨션 시세·실거래가
전남광주통합특별시 영광군 영광읍 남천리 남천리 182
장산타워맨션은 영광군 영광읍 남천리에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 312%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장산타워맨션 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장산타워맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 312%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 312%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
장산타워맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,984㎡
- 건축면적
- 1,269㎡
- 대지면적
- 5,129㎡
104동 1층105동 1층103동106동 1층경비실 1층102동 18층101동 18층108동 1층 1층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
장산타워맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.85/81.94 | 5,571만 | 6,600만 |
| 101 | 74.1/101.28 | 6,600만 | - |
| 공급 115.3~115.9㎡ / 전용 84.5~84.9㎡ | 84.68/115.63 | - | 8,500만 |
| 155 | 113.79/155.15 | 1억 5,500만 | - |
전용 59.85~113.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.1㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6,600만원(평당 약 213만원)입니다.
장산타워맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 47평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-20 | 18평 | 14층 | 5,500만 |
| 2026-05-20 | 18평 | 14층 | 5,100만 |
| 2026-04-06 | 35평 | 15층 | 9,500만 |
| 2026-04-06 | 31평 | 1층 | 6,600만 |
| 2026-04-03 | 25평 | 15층 | 6,000만 |
| 2026-03-30 | 25평 | 12층 | 5,650만 |
| 2026-02-23 | 31평 | 3층 | 7,000만 |
| 2026-02-03 | 35평 | 4층 | 9,700만 |
| 2026-01-09 | 22평 | 2층 | 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남천리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영광숲안애(624) | 907만 |
| 2 | 장산타워맨션 (이 단지) | 219만 |
| 3 | 석가 | 214만 |