우강합덕신천(신천무궁화) 시세·실거래가
충청남도 당진시 우강면 창리 346-12
우강합덕신천(신천무궁화)는 당진시 우강면에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 233%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우강합덕신천(신천무궁화) AI 분석
배정 중학교 - 서야중학교 - 합덕중학교 - 합덕여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우강합덕신천(신천무궁화) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 74세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 233%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우강합덕신천(신천무궁화) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.02.01
- 연면적
- 7,585㎡
- 건축면적
- 577㎡
- 대지면적
- 3,015㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우강합덕신천(신천무궁화) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 58.5/81.39 | - | - |
| 공급 104.3~104.5㎡ / 전용 84.0~84.1㎡ | 84/104.41 | 9,500만 | - |
| 109 | 84.96/109.54 | - | - |
| 128 | 99.81/128.69 | 1억 1,000만 | - |
전용 58.5~99.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 297만원)입니다.
우강합덕신천(신천무궁화) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 25평 | 2층 | 8,000만 |
| 2026-03-10 | 25평 | 10층 | 6,300만 |
| 2026-03-03 | 32평 | 7층 | 9,500만 |
| 2026-02-09 | 25평 | 12층 | 7,900만 |
| 2025-12-21 | 33평 | 12층 | 7,000만 |
| 2025-01-22 | 25평 | 2층 | 7,500만 |
| 2024-10-21 | 39평 | 11층 | 1억 3,000만 |
| 2024-10-15 | 32평 | 3층 | 1억 |
| 2024-01-16 | 39평 | 6층 | 9,000만 |
| 2023-09-08 | 32평 | 7층 | 1억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우강면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 합덕우강유탑유블레스 | 588만 |
| 2 | 우강합덕신천(신천무궁화) (이 단지) | 301만 |
| 3 | 장미 | 219만 |
| 4 | 우강온누리 | 188만 |