도심역한양수자인리버파인 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 도곡리
도심역한양수자인리버파인은 남양주시 와부읍 도곡리에 위치한 908세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
도심역한양수자인리버파인 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주도곡초등학교 (남양주도곡초통학구역) - 도심초등학교 (도심초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도심역한양수자인리버파인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 908세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도심역한양수자인리버파인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.99/53.81 | 2억 5,186만 | - |
| 19평 | 45.92/62.35 | 3억 4,934만 | - |
| 80A | 59.99/80.5 | 5억 9,400만 | - |
| 81B | 59.83/81.13 | 5억 150만 | - |
| 31평 | 75.93/101.9 | 7억 4,250만 | - |
| 112 | 84.79/112.67 | 7억 8,000만 | - |
전용 39.99~84.79㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 2,294만원)입니다.
도심역한양수자인리버파인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 23평 | 21층 | 7억 4,000만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 11층 | 7억 4,500만 |
| 2026-05-22 | 26평 | 15층 | 7억 8,000만 |
| 2026-05-08 | 18평 | 11층 | 5억 9,400만 |
| 2025-11-08 | 26평 | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2025-10-23 | 23평 | 8층 | 6억 |
| 2025-09-30 | 26평 | 4층 | 6억 2,210만 |
| 2025-09-18 | 26평 | 3층 | 6억 1,906만 |
| 2025-09-09 | 18평 | 9층 | 5억 7,000만 |
| 2025-09-05 | 18평 | 19층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와부읍 도곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕소강변스타힐스 | 2,529만 |
| 2 | 한강우성 | 1,740만 |
| 3 | 벽산 | 1,705만 |
| 4 | 강변해태 | 1,678만 |
| 5 | 덕소쌍용스윗닷홈리버 | 1,676만 |
도심역한양수자인리버파인 배정 학군
초등학교 · 남양주도곡초통학구역, 도심초통학구역
- 남양주도곡초등학교
- 도심초등학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.