테라탑팰리스Ⅲ 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 여월동 2-4
테라탑팰리스Ⅲ는 부천시 오정구 여월동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 221%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
테라탑팰리스Ⅲ AI 분석
배정 초등학교 - 부천여월초등학교 (부천여월초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
테라탑팰리스Ⅲ 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2022.11.29
- 연면적
- 1,679㎡
- 건축면적
- 384㎡
- 대지면적
- 746㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
테라탑팰리스Ⅲ 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 61.74/68.63 | - | - |
| 공급 82.4~83.3㎡ / 전용 74.1~74.9㎡ | 74.54/82.87 | - | 3억 9,500만 |
| 공급 125.3~125.9㎡ / 전용 112.7~113.2㎡ | 112.96/125.58 | - | - |
| 154 | 139.07/154.6 | - | - |
테라탑팰리스Ⅲ 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 25평 | 2층 | 4억 9,700만 |
| 2023-08-24 | 38평 | 4층 | 6억 8,000만 |
| 2023-05-30 | 21평 | 2층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
여월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여월휴먼시아4단지 | 2,306만 |
| 2 | 여월휴먼시아3단지 | 2,281만 |
| 3 | 여월휴먼시아5단지 | 2,084만 |
| 4 | 브라운스톤여월 | 1,897만 |
| 5 | 여림채(10-13) | 1,623만 |
테라탑팰리스Ⅲ 배정 학군
초등학교 · 부천여월초통학구역
- 부천여월초등학교
중학교 · 오정역곡중학군
- 역곡중학교 특목·자사고 2.53%
- 까치울중학교 특목·자사고 2.33%
- 소명여자중학교 특목·자사고 1.83%
- 원미중학교 특목·자사고 1.44%
- 수주중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.