대현(3,4동) 시세·실거래가

대구시 북구 대현동 215-2

대현(3,4동)는 북구 대현동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대현(3,4동) AI 분석

배정 초등학교 - 대구신암초등학교 (대구신암초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대현(3,4동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1980년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대현(3,4동) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1980.05.09
연면적: 1,651㎡
건축면적: 325㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대현(3,4동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	47.07/57.81	7,400만	7,500만

전용 47.07~47.07㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.07㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,400만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대현(3,4동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	17평	1층	8,000만
2026-02-28	17평	4층	7,400만
2025-09-27	17평	2층	8,000만
2025-05-27	17평	1층	8,000만
2024-07-30	17평	3층	1억
2024-02-26	17평	5층	8,900만
2024-02-20	17평	1층	1억