단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
스위트팰리스 시세·실거래가
부산광역시 강서구 명지동 3325
스위트팰리스는 강서구 명지동에 위치한 908세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 192%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스위트팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 명일초등학교 (명일초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 경혜여자고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 908세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스위트팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.11.21
- 연면적
- 124,425㎡
- 건축면적
- 8,038㎡
- 대지면적
- 48,128㎡
811동 19층806동 20층808동 18층804동 19층807동 19층810동 18층805동 20층801동 20층812동 19층802동 20층809동 20층상가동 1층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
스위트팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.7~98.8㎡ / 전용 74.8~74.9㎡ | 74.87/98.76 | - | 9,000만 |
| 111A | 84.88/111.96 | 4억 | - |
전용 74.87~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,176만원)입니다.
스위트팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 34평 | 7층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
명지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵명지퍼스트월드3단지(주상복합) | 1,782만 |
| 2 | 더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합) | 1,741만 |
| 3 | 더힐시그니처 | 1,702만 |
| 4 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 1,435만 |
| 5 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 1,423만 |
스위트팰리스 배정 학군
초등학교 · 명일초통학구역
- 명일초등학교
중학교 · 9학교군
- 경일중학교 특목·자사고 7.12%
- 명호중학교 특목·자사고 6.25%
- 오션중학교 특목·자사고 6.15%
- 명지중학교 특목·자사고 5.93%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 경혜여자고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.