오산세교우미린센트럴시티 시세·실거래가
경기도 오산시 탑동 284
오산세교우미린센트럴시티는 오산시 탑동에 위치한 1,532세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 169%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오산세교우미린센트럴시티 AI 분석
배정 초등학교 - 오산초등학교 (오산초통학구역) 배정 중학교 - 가수중학교 - 대호중학교 - 오산중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산세교우미린센트럴시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,532세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산세교우미린센트럴시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2025.11.12
- 연면적
- 217,142㎡
- 건축면적
- 10,246㎡
- 대지면적
- 83,803㎡
상가동 1층2001동 18층2010동 25층2011동 25층2002동 25층2003동 25층2004동 25층2005동 25층2006동 25층2007동 25층2008동 25층2009동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
오산세교우미린센트럴시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.2~81.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.93/81.34 | 3억 8,374만 | 2억 5,300만 |
| 97 | 72.97/97.88 | 4억 4,989만 | 2억 8,000만 |
| 113 | 84.86/113.75 | 5억 1,775만 | 3억 6,000만 |
전용 59.93~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,775만원(평당 약 1,523만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
오산세교우미린센트럴시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 25평 | 9층 | 4억 |
| 2026-06-27 | 34평 | 17층 | 5억 2,200만 |
| 2026-06-14 | 25평 | 13층 | 4억 |
| 2026-05-08 | 25평 | 25층 | 4억 300만 |
| 2026-05-06 | 34평 | 17층 | 5억 2,000만 |
| 2026-03-31 | 34평 | 14층 | 5억 2,500만 |
| 2026-03-30 | 25평 | 14층 | 3억 8,500만 |
| 2026-03-15 | 34평 | 23층 | 5억 300만 |
| 2026-03-14 | 30평 | 1층 | 4억 3,900만 |
| 2026-03-11 | 25평 | 23층 | 3억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
탑동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산세교한신더휴 | 1,541만 |
| 2 | 오산세교우미린센트럴시티 (이 단지) | 1,534만 |