냉림주공2단지 시세·실거래가

경상북도 상주시 냉림동 119

냉림주공2단지는 상주시 냉림동에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 7개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

냉림주공2단지 AI 분석

배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

냉림주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 290세대
동수: 7개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

냉림주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 13,748㎡
건축면적: 2,867㎡

106동 5층104동 5층101동 5층부속동 1층102동 5층107동 5층103동 5층105동 5층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

냉림주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.1~45.5㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/45.34	6,880만	5,000만
공급 52.5~52.9㎡ / 전용 46.7~47.0㎡	46.84/52.7	7,000만	3,900만

전용 39.49~46.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.84㎡(16평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 438만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,900만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

냉림주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	14평	2층	6,600만
2026-06-09	14평	5층	6,000만
2026-06-02	14평	2층	7,000만
2026-03-14	14평	2층	7,500만
2026-02-23	14평	1층	7,300만
2026-02-06	16평	4층	7,000만
2026-01-06	14평	5층	5,900만
2025-12-29	14평	3층	7,200만
2025-12-23	14평	3층	6,400만
2025-12-15	14평	3층	6,950만