진아리채파크원 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 오천동 982

진아리채파크원은 순천시 오천동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 171%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진아리채파크원 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진아리채파크원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 8개동
준공: 2017년
용적률: 171%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진아리채파크원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층
사용승인: 2017.03.28
연면적: 61,848㎡
건축면적: 5,555㎡
대지면적: 27,165㎡

104동 13층102동 10층108동 17층상가동 1층101동 10층103동 13층107동 17층106동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

진아리채파크원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.4~109.6㎡ / 전용 80.0~85.0㎡	82.5/109.03	3억 5,654만	2억 9,000만
111A	84.99/111.65	3억 7,300만	2억 8,000만

전용 82.5~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,300만원(평당 약 1,097만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진아리채파크원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	33평	12층	3억 7,400만
2026-06-22	26평	2층	3억 5,000만
2026-06-13	26평	9층	3억 8,900만
2026-05-04	33평	14층	3억 6,000만
2026-04-04	33평	7층	3억 7,000만
2026-03-16	33평	6층	3억 8,000만
2026-03-16	33평	8층	3억 4,500만
2026-03-11	33평	2층	3억 5,900만
2026-02-05	33평	12층	3억 4,000만
2025-12-30	26평	5층	3억 4,600만