동분당KCC스위첸파티오1단지 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 도촌동
동분당KCC스위첸파티오1단지는 성남시 중원구 도촌동에 위치한 153세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 76%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동분당KCC스위첸파티오1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 도촌초등학교 (도촌초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동분당KCC스위첸파티오1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 76%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동분당KCC스위첸파티오1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.12.06
- 연면적
- 24,365㎡
- 건축면적
- 11,338㎡
- 대지면적
- 24,137㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동분당KCC스위첸파티오1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37평 | 84.69/122.67 | - | 6억 8,428만 |
| 38평 | 84.83/125.46 | 8억 8,572만 | 6억 4,756만 |
전용 84.69~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(38평)의 평균 매매가는 약 8억 8,572만원(평당 약 2,331만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,756만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동분당KCC스위첸파티오1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 84.76㎡ | 1층 | 9억 2,000만 |
| 2026-09-10 | 84.74㎡ | 1층 | 10억 |
| 2026-09-05 | 84.76㎡ | 1층 | 9억 5,000만 |
| 2026-08-11 | 84.76㎡ | 1층 | 9억 5,000만 |
| 2026-07-18 | 84.98㎡ | 1층 | 8억 9,700만 |
| 2026-07-05 | 84.74㎡ | 1층 | 9억 4,500만 |
| 2026-06-17 | 84.98㎡ | 1층 | 9억 1,000만 |
| 2026-05-22 | 84.98㎡ | 1층 | 8억 9,000만 |
| 2026-05-16 | 84.98㎡ | 1층 | 9억 |
| 2026-04-18 | 84.98㎡ | 1층 | 8억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | LH동분당센트럴파크 | 3,312만 |
| 2 | 동분당포레스트 | 3,000만 |
| 3 | 동분당더퍼스트 | 2,983만 |
| 4 | 동분당파크뷰 | 2,300만 |
| 5 | 트윈캐슬 | 936만 |
동분당KCC스위첸파티오1단지 배정 학군
초등학교 · 도촌초통학구역
- 도촌초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.