우미오션빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 옥암동 1097

우미오션빌은 목포시 옥암동에 위치한 447세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 226%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미오션빌 AI 분석

배정 초등학교 - 목포미항초등학교 (목포미항초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미오션빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 447세대
동수: 5개동
준공: 2002년
용적률: 226%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우미오션빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2002.02.26
연면적: 61,450㎡
건축면적: 4,603㎡
대지면적: 23,728㎡

상가동 2층605동 15층602동 15층604동 15층601동 15층603동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우미오션빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.97/114.56	1억 8,100만	1억 7,000만
135	103.59/135.53	2억 4,100만	1억 7,000만
151	120.25/151.04	2억 8,666만	1억 5,000만

전용 84.97~120.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 8,100만원(평당 약 517만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우미오션빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	35평	14층	1억 9,400만
2026-07-02	35평	12층	1억 8,700만
2026-06-26	35평	3층	1억 8,400만
2026-06-04	35평	1층	1억 7,000만
2026-04-13	26평	15층	1억 8,000만
2026-04-06	46평	10층	2억 6,500만
2026-03-22	46평	13층	3억 4,500만
2026-03-19	46평	7층	2억 5,000만
2026-03-10	35평	4층	1억 8,600만
2026-03-09	35평	2층	1억 7,150만