성우스카이뷰(도시형) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 379-12

성우스카이뷰(도시형)는 수영구 광안동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 475%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성우스카이뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성우스카이뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 475%
건폐율: 74%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성우스카이뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2012.04.27
연면적: 1,492㎡
건축면적: 233㎡
대지면적: 314㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성우스카이뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	27.71/32.78	9,800만	-
39	33.15/39.2	1억 550만	1억 500만
50	42.92/50.75	1억 5,257만	1억 2,800만

전용 27.71~42.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.92㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 5,257만원(평당 약 1,017만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,800만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성우스카이뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-25	10평	2층	9,800만
2024-11-27	12평	3층	8,900만
2024-11-27	12평	3층	9,300만
2024-07-02	15평	5층	1억 2,500만
2023-12-09	15평	2층	1억 4,314만
2023-10-20	12평	3층	1억 2,200만
2023-10-20	15평	5층	1억 6,200만