화서한신더휴 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 769
화서한신더휴는 수원시 팔달구 화서동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 220%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
화서한신더휴 AI 분석
배정 초등학교 - 화홍초등학교 (화홍초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화서한신더휴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화서한신더휴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층
- 사용승인
- 2014.06.27
- 연면적
- 32,283㎡
- 건축면적
- 1,729㎡
- 대지면적
- 9,484㎡
103동 18층101동 15층102동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
화서한신더휴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94A | 69.51/94.43 | 4억 9,000만 | 3억 4,000만 |
| 공급 109.4~109.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/109.54 | 5억 5,700만 | 6,500만 |
전용 69.51~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 5,700만원(평당 약 1,688만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 12%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
화서한신더휴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 33평 | 3층 | 5억 5,500만 |
| 2026-05-29 | 33평 | 12층 | 5억 8,500만 |
| 2026-05-17 | 29평 | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026-05-01 | 29평 | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 7층 | 5억 4,000만 |
| 2026-04-09 | 29평 | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026-04-02 | 33평 | 2층 | 5억 3,500만 |
| 2026-03-27 | 33평 | 11층 | 5억 7,000만 |
| 2026-03-25 | 29평 | 16층 | 5억 2,000만 |
| 2026-01-22 | 29평 | 13층 | 5억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가