송도삼정비치 시세·실거래가

부산시 서구 암남동 206-1

송도삼정비치는 서구 암남동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도삼정비치 AI 분석

배정 초등학교 - 송도초등학교 (송도초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도삼정비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용도지역: 일반상업지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

송도삼정비치 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2012.09.14
연면적: 13㎡
건축면적: 13㎡
대지면적: 2,314㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송도삼정비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	31.32/41.63	7,000만	5,000만
45	34.56/45.94	-	-
59	44.82/59.57	-	-
61	46.44/61.73	-	1억 1,000만
공급 65.0~67.1㎡ / 전용 48.9~50.5㎡	49.68/66.03	1억 9,900만	1억 1,000만
공급 78.7~79.0㎡ / 전용 59.2~59.4㎡	59.31/78.84	-	-
81	61.56/81.83	1억 4,500만	-
87	65.88/87.57	-	-

전용 31.32~65.88㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 61.56㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 580만원)입니다.

송도삼정비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	25평	4층	1억 4,500만
2026-01-26	19평	5층	1억 4,500만
2024-10-28	20평	7층	1억 9,800만
2024-05-27	25평	8층	2억
2024-05-25	13평	2층	7,000만
2024-02-29	25평	9층	2억 2,000만
2023-08-02	20평	7층	2억
2023-01-17	20평	3층	1억 3,000만