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엑스포 시세·실거래가
대전광역시 유성구 전민동 464-1
엑스포는 유성구 전민동에 위치한 3,958세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 51개 동·용적률 196%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엑스포 AI 분석
배정 초등학교 - 대전전민초등학교 (대전전민초통학구역) 배정 중학교 - 대전전민중학교 (특목고 진학률 23.3%) - 대전문지중학교 (특목고 진학률 12.5%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
엑스포 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,958세대
- 동수
- 51개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
엑스포 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 622,772㎡
- 건축면적
- 40,786㎡
- 대지면적
- 267,061㎡
402동 17층503동 17층103동 17층107동 17층중앙상가동 2층A동 1층B동 1층유치원 2층D동 1층505동 17층206동 17층403동 17층+45
출처: 국토교통부 건축물대장
엑스포 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.8~107.4㎡ / 전용 84.2~84.6㎡ | 84.4/107.09 | 4억 4,816만 | 2억 8,088만 |
| 107 | 84.96/107.81 | 4억 1,833만 | 2억 7,300만 |
| 143 | 116.37/143 | 5억 2,033만 | 3억 4,461만 |
| 161 | 133.11/161.23 | 6억 2,900만 | 3억 7,909만 |
| 공급 186.9~187.6㎡ / 전용 157.1~157.7㎡ | 157.41/187.25 | 6억 7,250만 | 3억 8,500만 |
전용 84.4~157.41㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.4㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 4,816만원(평당 약 1,401만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,088만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
엑스포 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 32평 | 7층 | 4억 6,500만 |
| 2026-09-11 | 32평 | 1층 | 4억 1,500만 |
| 2026-09-05 | 49평 | 8층 | 5억 8,500만 |
| 2026-09-05 | 49평 | 1층 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-02 | 32평 | 9층 | 4억 4,600만 |
| 2026-08-25 | 49평 | 5층 | 6억 |
| 2026-08-25 | 49평 | 16층 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-25 | 49평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-24 | 32평 | 7층 | 4억 8,800만 |
| 2026-08-17 | 32평 | 11층 | 4억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
전민동 평당가 상위 단지
엑스포 배정 학군
초등학교 · 대전전민초통학구역
- 대전전민초등학교
중학교 · 서부7학교군
- 대전전민중학교 특목·자사고 23.26%
- 대전문지중학교 특목·자사고 12.5%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.