롯데캐슬클라시아 시세·실거래가

서울시 성북구 길음동 1289

성북구 시세·학군 →길음동 시세·학군 →

롯데캐슬클라시아는 성북구 길음동에 위치한 2,029세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 239%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

롯데캐슬클라시아 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

롯데캐슬클라시아 AI 분석

교통 - 지하철: 길음역역 (4호선) 610m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 460분 교육환경 - 초등학교: 서울미아초등학교 (470m, 도보 6분) - 중학교: 숭곡중학교 (450m, 도보 6분) - 고등학교: 계성고등학교 (510m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (203m) - 500m 내 백화점: 1개 (현대백화점 미아점) - 가장 가까운 카페: 빽다방길음롯데클라시아점 (121m) - 편의점 500m 내: 9개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 길음제2동주민센터 (203m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (2.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 37개 (풍부) 주변환경 - 공원: 개운산근린공원 (998m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 3.6km, 청량리역(GTX) 3.7km, 창동역(GTX) 5.3km

배정 초등학교 - 서울미아초등학교 (서울미아초통학구역) - 서울숭곡초등학교 (서울숭곡초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬클라시아 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
2,029세대
동수
19개동
준공
2022
용적률
239%
건폐율
17%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

롯데캐슬클라시아 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 37층 · 지하 1층
사용승인
2022.01.27
연면적
288,555㎡
건축면적
13,251㎡
대지면적
70,584㎡
상가2동 1층상가1동103동 11층104동 20층107동 29층108동 37층110동 26층101동 23층111동 37층112동 29층113동 27층114동 29층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬클라시아 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 82.3~83.0㎡ / 전용 59.8~59.9㎡59.84/82.614억 9,494만6억 7,582만
공급 108.2~109.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡84.9/108.718억 3,555만8억 4,827만
140A112.5/140.4320억 6,900만11억 3,750만

전용 59.84~112.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 3,555만원(평당 약 5,562만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 4,827만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

롯데캐슬클라시아 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2225평10층15억 5,000만
2026-07-1825평6층15억 2,000만
2026-07-0842평20층19억 5,000만
2026-07-0233평9층18억 2,000만
2026-06-2733평30층18억 5,000만
2026-06-2742평8층21억 5,000만
2026-06-2633평17층18억 7,000만
2026-06-2533평18층19억 1,000만
2026-06-2533평13층18억 8,000만
2026-06-1333평9층18억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

롯데캐슬클라시아와(과) 닮은 단지

길음동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1롯데캐슬클라시아 (이 단지)5,706만
2길음역롯데캐슬트윈골드(주상복합)5,530만
3래미안길음센터피스5,455만
4길음뉴타운6단지래미안4,800만
5길음뉴타운9단지래미안4,372만

롯데캐슬클라시아 위치

주변 아파트 단지