동부산아이존빌 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 안민동 188

동부산아이존빌은 창원시 성산구 안민동에 위치한 262세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 282%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부산아이존빌 AI 분석

배정 초등학교 - 안민초등학교 (안민초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부산아이존빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 262세대
동수: 3개동
준공: 2002년
용적률: 282%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동부산아이존빌 건축물대장

주용도: 공동주택
연면적: 24,021㎡
건축면적: 1,354㎡
대지면적: 8,515㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동부산아이존빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.5~82.3㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.86/81.94	1억 7,250만	1억 4,000만
114	84.92/114.55	2억 3,250만	1억 7,200만

전용 59.86~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,250만원(평당 약 664만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,200만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동부산아이존빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	35평	13층	2억 2,000만
2026-06-01	25평	15층	1억 7,500만
2026-05-26	25평	15층	1억 7,500만
2026-05-12	35평	16층	2억 4,500만
2026-04-24	25평	15층	1억 7,000만
2026-03-31	25평	5층	1억 7,000만
2025-12-15	35평	2층	2억 2,500만
2025-12-13	25평	12층	1억 8,000만
2025-11-30	25평	9층	1억 9,500만
2025-10-28	35평	19층	2억 3,700만