동부산아이존빌 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 안민동 188
동부산아이존빌은 창원시 성산구 안민동에 위치한 262세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 282%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동부산아이존빌 AI 분석
배정 초등학교 - 안민초등학교 (안민초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부산아이존빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 262세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 282%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동부산아이존빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 24,021㎡
- 건축면적
- 1,354㎡
- 대지면적
- 8,515㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동부산아이존빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.5~82.3㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.86/81.94 | 1억 8,000만 | 1억 4,254만 |
| 114 | 84.92/114.55 | 2억 3,250만 | 1억 7,200만 |
전용 59.86~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,250만원(평당 약 664만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,200만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동부산아이존빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 25평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-06 | 35평 | 13층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-01 | 25평 | 15층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-26 | 25평 | 15층 | 1억 7,500만 |
| 2026-05-12 | 35평 | 16층 | 2억 4,500만 |
| 2026-04-24 | 25평 | 15층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-31 | 25평 | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2025-12-15 | 35평 | 2층 | 2억 2,500만 |
| 2025-12-13 | 25평 | 12층 | 1억 8,000만 |
| 2025-11-30 | 25평 | 9층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안민동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성산삼정그린코아포레스트1단지 | 1,483만 |
| 2 | 안민동위드필하임 | 1,022만 |
| 3 | 안민청솔마을대동 | 771만 |
| 4 | 동부산아이존빌 (이 단지) | 730만 |
| 5 | 한솔마을대동 | 680만 |
동부산아이존빌 배정 학군
초등학교 · 안민초통학구역
- 안민초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.