로얄펠리스 시세·실거래가

부산광역시 북구 화명동

로얄펠리스는 북구 화명동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 601%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

로얄펠리스 AI 분석

배정 초등학교 - 명진초등학교 (명진초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로얄펠리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 601%
건폐율: 79%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

로얄펠리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
13평	26.73/44.03	4,500만	4,000만
44B	27.2/44.81	5,900만	-
16평	32/52.72	6,300만	-
54B	33.2/54.7	5,000만	-
76	46.5/76.6	-	-

전용 26.73~46.5㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 33.2㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 294만원)입니다.

로얄펠리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-10	26.4㎡	6층	4,500만
2026-01-20	26.4㎡	7층	5,200만
2025-05-06	26.4㎡	8층	4,800만
2024-11-25	27.2㎡	7층	5,900만
2024-09-28	31.2㎡	8층	6,300만
2024-06-04	27.06㎡	8층	4,100만
2023-09-01	33.2㎡	7층	5,000만