오창금정 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 115

오창금정은 청주시 청원구 오창읍에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 206%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오창금정 AI 분석

배정 초등학교 - 오창초등학교 (오창초통학구역) - 청원초등학교 (청원초통학구역) 배정 중학교 - 양청중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 각리중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 오창중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 생명중학교 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오창금정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 206%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

오창금정 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1995.08.31
연면적: 8,156㎡
건축면적: 983㎡
대지면적: 3,336㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오창금정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.7~70.9㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.85/70.81	1억 1,200만	8,000만

전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,200만원(평당 약 533만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오창금정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	21평	11층	9,200만
2026-05-18	21평	6층	8,000만
2026-04-13	21평	1층	1억 2,200만
2026-04-02	21평	7층	1억 2,200만
2025-02-05	21평	5층	1억 3,000만
2024-09-21	21평	2층	1억 1,000만
2024-06-15	21평	6층	1억 1,500만
2024-03-15	21평	6층	9,000만
2023-12-22	21평	6층	8,000만
2023-11-02	21평	2층	1억 500만