후곡6단지건영동부 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 1050

후곡6단지건영동부는 고양시 일산서구 일산동에 위치한 676세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 164%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

후곡6단지건영동부 AI 분석

배정 초등학교 - 신촌초등학교 (신촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

후곡6단지건영동부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 676세대
동수: 10개동
준공: 1994년
용적률: 164%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 164%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

후곡6단지건영동부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 72,468㎡
건축면적: 5,928㎡
대지면적: 35,646㎡

근린생활시설 2층602동 10층608동 18층601동 14층605동 18층606동 18층607동 15층상가동 1층604동 10층610동 15층609동 15층603동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

후곡6단지건영동부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65(건영)	50.55/65.69	2억 2,750만	1억 9,456만
69(동부)	51.06/69.36	2억 3,200만	1억 8,760만
공급 89.4~90.4㎡ / 전용 65.8~72.6㎡	69.18/89.91	3억 4,000만	2억 4,825만
공급 104.4~107.2㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.72/105.8	4억 5,357만	2억 9,477만

전용 50.55~84.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,357만원(평당 약 1,417만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,477만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

후곡6단지건영동부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	20평	14층	2억 2,000만
2026-03-08	21평	2층	2억 3,500만
2026-02-26	21평	2층	2억 2,900만
2026-02-14	20평	3층	2억 2,750만
2026-01-27	32평	7층	4억 4,500만
2025-12-09	20평	10층	1억 9,000만
2025-11-09	32평	13층	4억 8,800만
2025-11-02	32평	6층	4억 7,000만
2025-10-27	27평	3층	3억 4,000만
2025-10-02	20평	13층	2억 6,900만