아름마을성원1차 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 528-1

아름마을성원1차는 구리시 인창동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 317%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아름마을성원1차 AI 분석

배정 초등학교 - 인창초등학교 (인창초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아름마을성원1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 190세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 317%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

아름마을성원1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 24,325㎡
건축면적: 1,255㎡
대지면적: 5,716㎡

303동 23층상가동 2층301동 23층302동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

아름마을성원1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.95/85.28	5억 1,500만	3억 450만
109	84.75/109.95	5억 7,940만	4억 500만

전용 59.95~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,940만원(평당 약 1,756만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아름마을성원1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	33평	16층	6억 2,000만
2026-04-25	33평	17층	5억 9,900만
2026-04-23	33평	3층	5억 6,500만
2026-04-17	33평	9층	5억 6,500만
2026-03-30	26평	6층	5억 4,000만
2026-03-26	26평	9층	4억 9,500만
2026-03-05	26평	13층	5억 1,000만
2026-02-12	33평	2층	5억 4,800만
2026-02-01	33평	7층	5억 7,000만
2026-01-25	26평	8층	5억