청구타운 시세·실거래가

경상남도 진주시 초전동 1431-3

청구타운은 진주시 초전동에 위치한 494세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 234%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청구타운 AI 분석

배정 초등학교 - 금성초등학교 (금성초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 494세대
동수: 6개동
준공: 1997년
용적률: 234%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청구타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 22,797㎡
건축면적: 2,710㎡
대지면적: 9,718㎡

105동 9층106동 10층107동 15층102동 11층상가동 2층103동 11층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

청구타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.99/77.59	1억 5,620만	1억 3,000만
109	84.98/109.04	2억 3,166만	1억 8,000만
161	134.97/161.73	2억 7,000만	2억

전용 59.99~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,166만원(평당 약 702만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청구타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	23평	2층	1억 4,100만
2026-05-29	23평	6층	1억 9,300만
2026-05-15	33평	3층	2억 3,000만
2026-05-09	33평	1층	1억 7,700만
2026-03-14	33평	7층	2억 4,500만
2026-03-12	23평	6층	1억 4,000만
2026-03-09	23평	6층	1억 3,900만
2026-03-08	49평	6층	2억 7,000만
2026-03-05	33평	10층	2억 7,300만
2026-02-28	23평	10층	1억 6,800만