대원12차상록수 시세·실거래가

제주특별자치도 제주시 오라이동

대원12차상록수는 제주시 오라이동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 172%·건폐율 28% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원12차상록수 AI 분석

배정 초등학교 - 오라초등학교 (오라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원12차상록수 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 172%
건폐율: 28%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대원12차상록수 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2017.01.17
연면적: 4,957㎡
건축면적: 810㎡
대지면적: 2,796㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대원12차상록수 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	71.88/86.17	2억 1,500만	-
30평	83.28/99.84	2억 3,800만	2억 1,033만
101B	84.88/101.76	2억 6,400만	-

전용 71.88~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.28㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 3,800만원(평당 약 793만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,033만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대원12차상록수 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-22	83.47㎡	2층	2억 3,800만
2025-11-27	84.88㎡	3층	2억 6,300만
2025-08-04	84.88㎡	3층	2억 6,500만
2025-06-16	83.09㎡	6층	2억 3,000만
2025-06-16	83.09㎡	4층	2억 3,000만
2025-03-27	71.88㎡	1층	2억 1,500만
2024-06-25	83.47㎡	6층	2억 7,000만