경화힐타워 시세·실거래가
부산시 사상구 괘법동 524-37
경화힐타워는 사상구 괘법동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 408%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경화힐타워 AI 분석
배정 초등학교 - 사상초등학교 (사상초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 37세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 408%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
경화힐타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2003.07.14
- 연면적
- 1,900㎡
- 건축면적
- 210㎡
- 대지면적
- 465㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
경화힐타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 86.6~87.5㎡ / 전용 75.6~76.5㎡ | 76.06/87.09 | - | - |
| 95 | 83.34/95.44 | 2억 1,500만 | - |
전용 76.06~83.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.34㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 741만원)입니다.
경화힐타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 29평 | 2층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괘법동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴스타힐스(주상복합) | 1,660만 |
| 2 | 사상역봄여름가을겨울 | 1,124만 |
| 3 | 사상역포르투나더테라스(도시형) | 1,072만 |
| 4 | 괘법한신2차 | 1,030만 |
| 5 | 사상강변동원 | 1,027만 |