문화 시세·실거래가

대구시 동구 검사동 1021

문화는 동구 검사동에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 117% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문화 AI 분석

배정 초등학교 - 대구입석초등학교 (대구입석초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 230세대
동수: 6개동
준공: 1985년
용적률: 117%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 117%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

문화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 13,966㎡
건축면적: 2,989㎡

3동 5층1동 5층5동 5층6동 5층2동 5층7동 5층상가7동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

문화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	49.77/49.77	1억 300만	7,000만

전용 49.77~49.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.77㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 300만원(평당 약 687만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

문화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	15평	5층	9,000만
2026-06-22	15평	2층	9,200만
2026-06-05	15평	1층	1억 1,500만
2026-06-02	15평	3층	9,800만
2026-04-03	15평	1층	1억 1,500만
2026-01-03	15평	4층	1억 500만
2025-11-07	15평	5층	9,500만
2025-10-09	15평	3층	1억 2,000만
2025-07-23	15평	4층	9,000만
2025-05-16	15평	3층	1억 1,250만