화원대백 시세·실거래가
대구시 달성군 화원읍 성산리 505
화원대백은 달성군 화원읍에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화원대백 AI 분석
배정 초등학교 - 대구화남초등학교 (대구화남초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화원대백 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
화원대백 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 24,704㎡
- 건축면적
- 1,859㎡
103동 15층102동 15층105동 15층상가동 2층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
화원대백 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.45/85.17 | 1억 1,000만 | 9,500만 |
| 109 | 84.98/109.74 | 1억 4,900만 | 1억 1,333만 |
전용 59.45~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 452만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
화원대백 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 33평 | 6층 | 1억 5,700만 |
| 2026-03-29 | 33평 | 11층 | 1억 4,100만 |
| 2026-03-19 | 26평 | 14층 | 1억 1,000만 |
| 2025-11-29 | 33평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2025-11-19 | 33평 | 10층 | 1억 4,500만 |
| 2025-11-18 | 33평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2025-04-11 | 26평 | 7층 | 1억 3,900만 |
| 2024-11-28 | 26평 | 7층 | 1억 |
| 2024-11-19 | 26평 | 9층 | 1억 900만 |
| 2024-10-16 | 33평 | 5층 | 1억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가