운정자이퍼스트시티 시세·실거래가

경기도 파주시 다율동 파주운정3 A40블럭

운정자이퍼스트시티는 파주시 다율동에 위치한 920세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 169%·건폐율 15% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 교하중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 두일중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 심학중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.9~79.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/79.1	4억 500만	2억 5,000만
공급 110.6~111.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/110.95	4억 9,433만	3억 4,750만
111D	84.98/111.1	-	-
공급 132.2~132.3㎡ / 전용 101.6~102.0㎡	101.84/132.31	6억 2,400만	3억 7,500만
공급 150.1~150.3㎡ / 전용 111.7㎡	111.68/150.18	-	-
174	130.68/174.9	-	-
182	135.74/182.6	-	-

전용 59.98~135.74㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 9,433만원(평당 약 1,498만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가